古北99时代笔触绘就上海清雅画卷！不朽情缘电子游戏上海古北99发布：

　　惊喜不止楼王△▪▷□◁，大家翘首以盼的容积率仅约0☆-□■.86实景联排也蓄势待发▪…，不同于市中心风貌△▪▪=，联排建面约300/419㎡…-◆▲，买3层享5层-■▼△，1☆▲★▲:1超高空间附赠◆▲，重新界定别墅生活格局▲◆△…△；同时丰富国际配套▽…，是有天有地的真别墅-□○。

　　回顾三个案例…△，可浓缩为一句话○◁▪”有些房子有钱一定能买到=•…•，但有的房子却要讲究机遇▼☆△！◇◆•“△•-，速拨古北99售楼处电话☆◆●▲，抢占优质房源…=◇。

　　古北99迭代升级古北的生活方式•=▷…▲-，同源世界奢华酒店基因☆•-，从时间★▽=▼◁、空间•■-•▷▲、私属三个维度□▼☆☆■，共280余项标准化服务细则着手……☆◇，打造自然无痕的服务内容○○；并充分考虑当代高净值业主需求■◁，提供日常居家服务▽■-▽▪☆、健康安全▪▲•◆、资产托管等增值服务▽=○▷，如包含儿童接送服务△…△△▲■、入户保洁■▽▽□•、43项免费日常维修•◁=□、宠物托管▷•◁□□、私人定制全球旅游方案▼□-△、车辆养护代检等◇●▲▷。▽☆◁☆=▲，速拨古北99售楼处电话◆◁◆…□•，抢占优质房源◁▽▼古北99时代笔触绘就上海清雅画卷！。

　　当他把想法告诉居民区书记刘云芳时●●■•，她的担心和许多居民一样▼◆■-…，◆□•“安全★☆▲”有否保证▼•…=●▷？◇▷◇-◁◇“价格-◆•■★”能否接受□■▽？如何把好事办好…▽-□▲？在居民区党总支指导下◆◇○，119号楼居民成立○○○-◁◆“加梯三人自治小组-=○-”-★■•…，与街道社工办▪▪□、房办•-▷△△•、爬楼梯加梯施工方直接对话•◇•★，详细了解政策细节○△，解答疑问◆-。同时◆=●▲•，楼组长▼••◁◆■、党员志愿者及时收集反馈居民问题★☆-，做好思想工作★◆，消除疑虑-▽◆。在大家的不懈努力下●★▪■•，终于解码了控江四村老小区的=☆▪=□…“爬梯时代■★□☆■○”◇△•▪◇。

　　当下拍出的高溢价地块彻底抹平了倒挂★□=••●，而古北99作为市区少有的仍存在 ▼▽“倒挂空间-•☆□△□” 的项目■▲◁，显得尤为珍贵○••▲◁。

　　预算1500万左右◆■，看过大量内环旁新房和二手房▲▽●，在最近土拍刺激下▽▲■，担心1500万级窗口期即将过去▽=▪☆★，想尽快入手★▽☆。诉求是国际学校■◁▽，孩子非体制内教育◁…◆-△-，上班及差旅方便•◆▽。•▼，速拨古北99售楼处电话◁◁□★■●，抢占优质房源▲•。

　　若面积上升到150㎡□•，很多项目又选择做四房▼■，同样空间局促▪◆-●▽…，为功能性牺牲了尺度感=▷=◆。▪▪◇▼，速拨古北99售楼处电话☆▪▪▷★◁，抢占优质房源○•……。

　　同级都在卷公区◆☆，古北99公区也十分硬核=★…，宽境社区大门…△☆、四季景观△-◁▼☆▪，酒店式入户大堂/地库大堂▷▽…△★、艺术星空顶车库入口◇○…◆◁•.△○■.☆•-▼.该有的仪式感一个都不落▲☆☆■▪☆。

　　早上还下着雨●•，控江七村的沈阿姨夫妇来体验●▼■▽“爬楼梯◁△▷=”▪•☆◁。一番体验和咨询后□•▼，沈阿姨的爱人站在楼外激动地给邻居打电话■○□-•。八旬赵金侠▪=☆◇、曹霞芳夫妇从电梯安装前的每天计划好下楼一次●=，到现在出行便捷▽=，心情也愉快多了…●◇。虽然为老年人设计了慢速爬楼模式■▽，但张译发现▪☆，楼里的大部分老人包括92岁的毛阿姨也选择快速上下楼•★□▼=。自从3月16日•◇△▽▼◁“爬楼梯=▷▲○”试运行以来△△◆▽○，找张译咨询•■、加微信◆★▷▽▪、约看的市民不下上百个★■▼。电梯上的保护装置○•☆-▪◁。墙上张贴电梯的使用方法▼▷。5楼92岁的毛阿姨拄着拐杖坐电梯▽-☆。当居民需要搬大件家具=•，根据墙上的拆卸方法☆□-▽★，张译用时15秒分三步卸下△…▪。在试运行的一个多月◁□◇▷，根据居民的合理建议▽•=▼，施工方在不断完善细节=■▪★☆◆。比如在楼梯一侧的护栏上加装防漏网◁=，让拄拐杖的居民放心使用▽△…。

　　洒落在定制的北欧风飘窗茶台上◇…□◁△▼，耳边传来孩童在阳光草坪嬉笑追逐的清脆声响 —— 这并非梦境△•=▲-…，而是 [古北99] 业主即将开启的日常■-。以 270° 环幕观景阳台打破空间边界…-▪□，真正实现拎包入住的品质承诺-▽□▼★。LDK 一体化设计让家庭互动场景无限延伸•▪△▽★•，

　　新虹桥花园★★☆△、虹桥高尔夫俱乐部☆••▽、天辰网球俱乐部古北网球场□◆□▷▲▪、程十发美术馆●•▼▼□=、上海油画雕塑院等休闲文艺配套环伺◆▽，为古北居民提供更多彩的生活▽▪▲。

　　3月6日◆▲▲•，电梯开始安装=☆，经过的居民又提了很多问题▪▲▷△，费不费电◆☆○○？停电怎么办★▷○◇-？搬大件家具可以吗■-▲？声音响不响▪=？早晚高峰会堵吗■-？能不能坐着上电梯□•☆■○•？……到底安不安全◆◆■△=？

　　如果你注重圈层体验□▽••，我敢断言-○■▪，古北99是1500万级中的-▽…◁▲“塔尖■-”■■，妥妥越级存在★▲★☆◆○，媲美5000万级顶豪享受○☆▷▽◇○，同级项目远达不到这样的标准■□△。

　　甚至△◇▷-，你可以亲自感受某一楼层的景观视野■▪○▲…▽，室内空间大小☆★▷★▷…、户型格局也能更好感知=…▼▲，比大家买期房参观搭建的样板间确定性强太多=▼=…。

　　这也是为何我今天再和大家强调古北99的原因□▼◇■，这个项目太特殊○△，叠加了多层机遇▪☆◆，一旦错过●○-☆◁□，▼▼“11=▼▲”字头或再也买不到大古北新房•▷■◇▪，整个内环旁或也再难出现拥约1△●☆.2容积率墅区★•▼、准现房▪•▲=▪、大三房的项目•◆。

　　另一方面◇◆…◆□，内部设有社交□=、商务●-▲□△■、运动••▷、志趣△□、亲子5大主题▽•，涵盖精致私宴▷=▪、恒温泳池◆=●•、健身房▽…▲■-▷、儿童培训☆☆•◇☆△、咖啡休闲▽◆-•、多功能厅等▪-•○☆…。

　　夫妻俩就住在古北▽☆△，他们对古北国际化配套○○●☆、居住舒适度◁•◇、环境高度认可□◆△■◇■，不希望离开古北生活圈▽◁●▪◁▽不朽情缘电子游戏上海古北99发布：。但现住小区房龄较老▷-、户型为2房-★○-•▲，停车难▽☆•◆☆○，物业跟不上-●，打算置换一套◆★。▲▷◇…，速拨古北99售楼处电话…▽★，抢占优质房源▪▼=☆。

　　标配中西餐厨+岛台●●•□，更符合高净值人群的烹饪习惯•◆•□•■；南北双阳台…▼，两侧都有出色的景观视野☆◇■。☆◁，速拨古北99售楼处电话△△▷，抢占优质房源□▷○☆◇。

　　厨房和X空间也有南向采光★▲，其中X空间可随家庭结构变化灵活变化□=▪○☆，可以是卧室★★▽▽、开放式书房▷△、电竞区◇•▼-、儿童阅读■▼，甚至女王化妆间等…-▪▷。全卧飘窗■▼•=■△，进一步延展了室内使用空间■▽▽△。▽=•□，速拨古北99售楼处电话◆▪，抢占优质房源●☆…▷。

　　他的关系网在徐汇不朽情缘电子游戏◆★★，诉求是离徐汇尽量近★•…▷◇☆，宜居属性高一些☆★，最好交房早◁◆☆◆，避免长期租房▽■◁。▪•▲☆◆▷，速拨古北99售楼处电话★○●…△-，抢占优质房源…★。

　　服务是衡量高品质住宅的终极准则■•○▲，优质物业服务可以让小区●△“冻龄=□•◆”▼■★，穿越周期实现保值增值▲■△◁◆▷，在时间流淌中历久弥新△◇•◇。

　　事实上•▽☆◆，2月25日古北99二批次开盘★◁•◁•，劲销近12亿不朽情缘电子游戏▪☆，延续了去年首开火爆态势◇▽，实力演绎…△▪▽“拼手速◁…”的人气-★■●○。

　　张译是申请安装▪▲■△“爬楼梯■◁◆◆…”的牵头人◆◁▽，楼里许多居民年事已高▼△○，4年前他就有装电梯的想法■▲◆◁，他先后看了4家电梯企业并亲身体验★-▽▽△▼，最后这款简单上下的牵引式滑行梯让他眼前一亮☆▲▪•○。

　　客厅面宽达约4●▪.5米▽▽◁•●，主卧面宽达约4米△▲▽▼；作为对比◁•，如果做成4房■=▼☆△，客厅开间普遍在4米○▼-★=，主卧面宽约3◇-▼.5米◁-◇□◇▷。

　　另一方面…▼，古北99是市区难得低容积率大社区=▼○•▷，总建面约20万方◇▼◇▷，有足够空间铺就景观▽-，公共配套也更丰富★•-○。

　　古北是老牌富人区▷★●-…，已高度成熟…■★-=■，开发之初就以前瞻视野打造△★◆，板块宜居属性非常高□=■。相比北新泾/天山一带○•▷，古北配套界面更出色…◁；相比徐汇▽▪★-•，古北一切都是成熟◁=，无需等待规划兑现△•★◁。■-…，速拨古北99售楼处电话△▼•，抢占优质房源●■。

　　我们深知•▲=，理想的居所不仅是钢筋水泥的构筑•…●，更是承载生活仪式感的容器…-▽=…◁。[古北99] 选址城市黄金中轴与生态绿廊交汇处△★◁▷，坐拥双地铁枢纽◇○，步行 5 分钟直达 10 万㎡商业综合体▲○=●★，将繁华与静谧完美平衡◇○▲★。社区内匠心打造全龄化生活空间•■…★▷●，从配备恒温泳池▷==、瑜伽室的星级会所▷▼■=★，到专为宠物设计的萌宠乐园△△●○△◇；从覆盖全社区的智能安防系统■▲☆，到每户标配的新风除霾系统△★▲■▪-，每一处细节都在诠释 ==“以人为本◁■○” 的居住哲学•■■△。

　　何况■◁△，本次推出的还是压轴楼王●□-，景观视野出众▽○▼■…，后续不会再有小高层◆■▲▷▼-，加剧了入手紧迫性△▲==◆▷。-▷，速拨古北99售楼处电话……○■★，抢占优质房源☆▪。

　　说实话••，我很好奇大家青睐古北99的原因•◁◆▪=，于是在现场•★•=“抓了★◆□▷▼”几个客户深聊了一下▪▲，分享三个案例△▪▽：

　　古北99低密墅区准现房▷-□，将压轴加推2幢景观楼王◁△…◇，预计4月底取证■◇，5月中上旬开盘=…◁-★■，建面约135-154㎡精装大三房△-△▲…△，预计1300万起★◇•★…▷。

　　一路之隔的古北中央公园挂牌约14万/㎡★□=★，古北二期15-20年房龄的小区挂牌价依旧稳定在12-13万/㎡-☆△，更别提还有顶豪古北壹号★•，挂牌25万+/㎡•☆★…▽…。

　　这些张译在前期都了解到了▷◁▷▲▼☆，像他居住的6层楼房…■▷•=，使用◇▷◇☆=“爬楼梯▲•”一年电费在300多元=■；既不占用楼道空间◁•○•，也不影响楼道正常使用…=△•◇•，每台电梯按照楼道环境进行定制◆◇△▽■•，运行噪音控制在30分贝以下●△…•▲▷；如果搬大件家具■●□…○-，电梯可以分三步在15秒内全部卸下▽-★。安全方面★▲•△●▲，有防溜车▽▽▲…●○、红外线保护▪◁，前后碰撞保护…▪▪○•、超重停止等多重保护◆★○△。价格方面▼▪▪▲◇，整部电梯费用为9◁■.4万元●▷…，一楼居民不用付钱▽●◁，二楼到六楼的住户分摊费用▪◁，按照一梯三户计算■■•，2楼居民承担2500元•▪□■，6楼住户最高承担1万元•◆◁▪=▼。

　　据上海长宁2022年发布的数据□●-，古北社区居住着来自美国□★▪=●、日本◆▼▲…•●、韩国◁□◇◁•▽、英国-○、法国等50多个国家和地区的约1▷-●◆☆◁.6万名境外及港澳台地区人士○▽◁，占常住人口51%=•☆•，形成了○◆--▼=“小小联合国▪◆■◁”•▷。

　　值得一提•=◇=▪▷，该户型餐厨空间可塑性很强▪=◇△…▲，3房可成长◆■…●“3+1•☆◇”房☆▪■■▲▪，可用作工作间…◁◁★•◇、琴房等•○◆-，改善一步到位◇◆○-□，比固定不变的4房更灵活◁…□▽◇=。▼-▪▼○，速拨古北99售楼处电话☆•，抢占优质房源…▽。

　　走进控江四村119号▼▷•▷，楼外张贴着★■▽“适老智能楼道电梯示范区••▪”的牌子••▲=，楼内每一层电梯静待居民使用△☆•=…，一部电梯可同时乘坐两人▷▼▼▽=，载重不超过360斤…★。墙上的使用方法写着◁○▼◇-◇：上踏板站定后拉下护栏•▼☆●=，选择启动开关行驶-●•▽▽，等电梯运行停止后才可以打开护栏走下踏板▪▷▪☆◆△。

　　又比如▼△▷▪•，全龄共享架空层☆■，将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间★★▲，有儿童亲子…◆、茶棋娱乐◆☆◇-□▪、休闲运动等将满足不同使用社交场景■-◇□▷。

　　坚挺租赁市场的背后△○…☆•，是大量想要进入古北的高净值家庭◁•▲△，旺盛的需求与长期断供形成了严重的供不应求☆=，大古北已3年断供◆▷•☆，古北99是区域3年来首个新房▽☆▼◆•！而且周边土地开发殆尽★■，新房难有增量了◆☆。

　　目前市面上的三房多为100-120㎡◇☆-◆，各功能间局促▲…•，尤其北卧一般只能做书房◆●-△技有限公司注册“加免”商标获核准不朽情缘 资料显示▽，北京芳香世界科技有限公司法定代表人为黄海涛△○，成立于2005年不朽情缘游戏网站▷，位于北京市□▷○△▷Pro与14Pro实测体验与换机理由不朽 更多 技有限公司注册“加免”商标获核准不朽情缘！，客厅很难摆下圆桌■…◇☆，大家庭聚一起吃饭都困难▼★。

　　值得一提▽■•□□，项目预计今年9月底交付□☆▪◆★。◆■，速拨古北99售楼处电话◇□▷•◇•，抢占优质房源■•▲•。

　　同时▪◁▷◆▲★，古北云集了十多所国际学校▽•○，比如上海虹桥国际学校=□-、上海耀中国际学校▲△▼、上海不列颠英国子女学校▼▼☆=□、上海长宁国际学校等▷◇☆，可满足区域内居民对孩子国际化的教育△☆◇。•○，速拨古北99售楼处电话○=▼□-■，抢占优质房源▪■◆☆。

　　而古北99建筑立面采用天然黄金麻石材●◆▲，端庄耐看上档次•◇◆▷。▪○，速拨古北99售楼处电话▽=□-▼，抢占优质房源△-。

　　一方面据统计▷◆，2022年至今▪-◆，上海中环内共拍地42块=-，其中只有一块容积率1◇-.2及以下=…。▷…▽▼△-，速拨古北99售楼处电话▷▷★，抢占优质房源☆●-▷。

　　古北99约1△△=◇.2的综合容积率在市中心极为臻稀○★▲=★，配约50米小高层栋距▷=，带来更好的舒适度与开阔视野◇◁□…★◆。同时…○…=，小区内联排进一步提升社区的圈层价值◆▼■■○。

　　周边还有虹桥商圈▲★，是上海TOP5商圈□•◇，拥有尚嘉中心（重奢）•■◆◁=▲、虹桥南丰城●○▪…、金虹桥商场等▲▽△★•，离徐家汇恒隆-▷▷、Oneitc也非常近-◁◁★。

　　公认比较上乘的立面是纯石材或纯铝板■△◆-△△，但碍于成本•☆，当下10万+楼盘鲜有能做到▪◇▽▲。

　　商业上▷…•，古北路边随处可见日韩料理◆☆○▪□◇、东南亚餐厅★○、西餐厅等异国美食及咖啡店▼…●■◁、饮品店◁▽•△、酒吧•••◆▲=。◇…☆，速拨古北99售楼处电话-☆•，抢占优质房源◇○•▼☆○。

　　[古北99]▪-•○，当第一缕晨曦穿透全景落地窗▷◁••，目之所及是楼下五重立体园林里喷泉溅起的细碎金光▷▽○，更是您触手可及的理想生活提案•○☆=•。精装交付更甄选国际一线品牌…△○★▪▼，更令人心动的是◆▽○▲□■，不仅是一套房子★▷？手捧一杯现磨咖啡▪▽▽=★○，此次推出的创新户型☆=。

　　并链接12项全球尖端资源▲--=□…，从运动□△■…▲、教育…▲▷△◆◁、旅行▲▲▪◇▲、医疗等多维度●▽■★■◆，可谓把全球一线资源与全新生活方式注入古北99=•，对标国际高端生活标准●▼•◁□。

　　所以=★•◆，大古北价格和价值我觉得严重错配了-□=○，相当于给置业者一个买房大红包◁…，珍惜古北99最后一次楼王的机会=▪▪…。

　　简单小电梯承载着民生的大幸福●▼▪▼▷，每一层加装爬楼梯的完成◇▷▲=，都承载着居民们向往的美好生活以及满满的幸福感▲☆…▲。刘云芳表示□•◁•-，控江四村首部★◇▽“爬楼梯◁◇”的顺利投用◆••▷，为小区加装电梯工程解了难题…•☆▽■、开了好头★=。